エクレール平河町

  • 東京都千代田区平河町一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
3,699万円
120.6万円/㎡
相場
4,213万円
137.3万円/㎡
2,809
3,745
4,681
5,616
AI査定結果
推定相場価格
4,213万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,745万円〜4,681万円
122.1万円/㎡〜152.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エクレール平河町
3,699万円（120.6万円/㎡）/ 4階 / 30.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,699万円120.6万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/11/223,780万円123.2万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/10/293,880万円126.5万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/10/013,980万円129.7万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/09/124,280万円139.5万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/08/103,400万円110.8万円4階 30.68㎡ 1K南
2023/12/263,180万円103.7万円4階 30.68㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は119.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
エクレール平河町
千代田区平河町一丁目
麹町駅3分 3,699万円120.6万円30.68㎡1K4階 / 7階建 南1978年18戸RC
2024/10/08カーサフジマ
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅4分 3,480万円110.1万円31.6㎡1R4階 / 9階建 南東1981年18戸SRC
2025/02/17富士見フラワーハイホーム
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 4,490万円121.9万円36.82㎡1LDK2階 / 7階建 北東1979年43戸RC
2024/09/14ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 3,160万円93.2万円33.92㎡1R8階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2025/01/21サンパークマンション千代田
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅2分 4,508万円123.7万円36.45㎡1DK4階 / 11階建 -1982年54戸SRC
2025/09/15エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 4,480万円135.6万円33.03㎡1DK9階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2025/11/30ハイツ九段坂
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 3,210万円91.4万円35.13㎡1R2階 / 6階建 南東1978年16戸RC
2025/06/29サンハイツ九段
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅4分 3,280万円109.8万円29.88㎡1R8階 / 10階建 -1981年18戸SRC
2025/10/12ヴィラロイヤル三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 3,299万円142.4万円23.16㎡1DK5階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2025/11/17グラン三番町
千代田区三番町
九段下駅8分 3,900万円132.4万円29.46㎡1R4階 / 5階建 北西1980年36戸RC
2025/02/14エクレール一番町
千代田区一番町
半蔵門駅5分 3,880万円148.1万円26.2㎡1K1階 / 6階建 北1979年28戸RC
2024/07/16九段セントラルビル
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,580万円93.1万円27.71㎡1R3階 / 9階建 北西1981年34戸SRC
2025/06/24日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2025/04/12麹町センタービル
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 3,500万円137.0万円25.54㎡1R5階 / 9階建 東1980年25戸RC
2025/11/01シルバーマンション桔梗一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 3,060万円130.3万円23.49㎡1R3階 / 9階建 南東1982年30戸SRC
2025/12/03メイゾン麹町
千代田区麹町三丁目
麹町駅2分 4,180万円130.2万円32.1㎡1DK9階 / 10階建 東1982年43戸SRC
2025/12/16東海西神田マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅4分 2,380万円99.0万円24.03㎡1R4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2025/12/10九段アビタシオン
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 4,980万円142.4万円34.97㎡1LDK5階 / 8階建 東1978年64戸RC
2025/11/15平河町プラザ
千代田区平河町一丁目
麹町駅3分 3,500万円131.1万円26.7㎡1DK5階 / 8階建 西1977年37戸RC
2024/08/08ライオンズマンション麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅2分 3,980万円131.9万円30.18㎡1DK3階 / 8階建 北1981年26戸SRC
2025/09/13平河町ドリームマンション
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 2,630万円99.6万円26.4㎡1R2階 / 8階建 東1980年19戸RC
2023/12/26ライオンズマンション平河町K
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 2,780万円105.3万円26.39㎡1K5階 / 8階建 北1979年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、千代田区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は千代田区の平均と比較して12.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
千代田区
137.6万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名エクレール平河町
所在地東京都千代田区平河町一丁目
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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